Maison de quatre pièces 122 m2 à PERIGUEUX.

Découvrez cette agréable maison d'environ 122 m2 habitables, implantée sur une parcelle d'environ 480 m2 entièrement restaurée en 2016 toiture comprise, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chausée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte pour plus de convivialité et agrémentée d'un poêle à bois, un WC indépendant complète ce niveau. Le plancher bois apporte chaleur et authenticité à l'ensemble.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont deux, d'une surface généreuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre spacieuse de 23 m2 environ avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale. Nous trouvons également une cave en complément à ce niveau.

A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Prestations complémentaires :

- Menuiserie aluminium en double vitrage.
- Chauffage au gaz de ville.
- Assainissement collectif (tout à l'égout.)

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bénéficiant de toutes les commodités de la ville, idéale pour une famille !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 605046 )